Проектирование

Проектирование и проектная документация

Строительная компания ВВТ-СТРОЙ разрабатывает все разделы проектирования для следующих объектов: жилые многоэтажные дома, комплексы, бизнес-центры, крупные гостиницы и отели, многоэтажные паркинги.

Проекты зданий и инженерных систем, а также согласование проектной документации во всех необходимых инстанциях, разрабатываем BIM-модели и контролируем процесс строительства. Проектирование объектов для нового строительства и реконструкции. Можем работать и как генпроектировщик с ведением авторского надзора, и как субподрядная компания.

Проект планировки территории

Проектирование

Чертеж планировки территории с указанием:

  • красных линий;
  • линий дорог, улиц, проездов, линий связи, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, проходов к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
  • границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.

Пояснительная записка, включающая положения о размещении объектов капитального строительства, характеристики планируемого развития территории, в том числе по плотности и параметрам застройки территории, характеристикам развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения.

Материалы по обоснованию проекта планировки территории:

  • схема расположения элемента планировочной структуры;
  • схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории;
  • схема организации улично-дорожной сети;
  • схема границ территорий объектов культурного наследия;
  • схема границ зон с особыми условиями использования территорий;
  • схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории;
  • параметры планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимые для развития территории;
  • защита территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, проведения мероприятий по гражданской обороне и обеспечение пожарной безопасности.

Проектная документация

  • Пояснительная записка;
  • Схема планировочной организации земельного участка;
  • Архитектурные решения;
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения;

Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:

  • Система электроснабжения;
  • Система водоснабжения;
  • Система водоотведения;
  • Отопление, вентиляция, кондиционирование, тепловые сети;
  • Сети связи;
  • Сети газоснабжения;
  • Технологические решения;
  • Проект организации строительства;
  • Проект по организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства;
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды;
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащённости зданий и сооружений приборами учёта используемых энергетических ресурсов;
  • Сметная документация на объекты капитального строительства.
Проектирование
Проектирование

Рабочая документация

  • Генеральный план, вертикальная планировка, организация рельефа;
  • Благоустройство и озеленение;
  • Архитектурные решения;
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов;
  • Конструктивные решения;
  • Поверочные расчеты конструкций зданий;
  • Малые архитектурные формы, в т.ч. пешеходные переходы, подпорные стенки, лестницы, пандусы, парапеты;
  • Вертикальный транспорт;
  • Электроснабжение 0,4 кВ и электроосвещение;
  • Архитектурное освещение;
  • Наружное освещение;
  • Молниезащита и заземление;
  • АСУЭ и АСКУЭ;
  • Технологические решения;
  • Охранно-защитная дератизационная система;
  • Мусороудаление.
  • Видеодомофонная связь;
  • Система теплоснабжения, ИТП, ЦТП;
  • Система отопления;
  • Система вентиляции и кондиционирования;
  • Система холодоснабжения;
  • Система водоснабжения и водоотведения, водоподготовка;
  • Система коллективного приема эфирного телевидения;
  • Система телефонизации;
  • Система радиотрансляционной сети;
  • Система охранно-тревожной сигнализации;
  • Система охранного телевизионного наблюдения;
  • Система автоматизации инженерного оборудования;
  • Система диспетчерского управления;
  • Система внутреннего противопожарного водопровода;
  • Система водяного спринклерного пожаротушения;
  • Система газового пожаротушения;
  • Система противопожарной сигнализации;
  • Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре;
  • Система противодымной вентиляции, автоматизация ПДВ;

Презентация проекта

  • 3D моделирование (визуализация статичных изображений);
  • 3D видеопрезентация;
  • Макетирование.